Pomáhám klientům najít, prodat nebo pronajmout nemovitost na míru — od bytů a rodinných domů po garážová stání a komerční prostory.
Je to rozhodnutí na roky dopředu. Proto každou nabídku osobně projdu, nafotím a odprezentuji tak, aby si našla přesně toho správného člověka — a aby vám čísla dávala smysl.
Pečlivě vybraný výběr aktivních nabídek v Praze a okolí. Každá nemovitost prochází osobní prohlídkou a profesionální prezentací.
Profesionální fotografie, home staging a cílená prezentace. Stejný byt, jiný výsledek — táhněte sliderem a sami uvidíte rozdíl.
Po · se mnou
Před · běžně
Fotograf, světlo a kompozice — první dojem rozhoduje o ceně i rychlosti prodeje.
Připravím nemovitost tak, aby zaujala. Detail, který zvedá nabídky o jednotky procent.
Spolupracuji s většinou makléřů na trhu. Nabídka se k těm správným lidem dostane dřív.
Sám investuji — rozumím číslům. Doporučím cenu, která prodá a přitom nenechá peníze ležet.
Google recenze · ověřené hodnocení od klientů.
„Jordan nám prodal byt o třetinu rychleji, než jsme čekali — a za vyšší cenu, než navrhovala konkurence. Profesionální focení, jasná komunikace, žádné překvapení.“
„Hledali jsme rodinný dům za Prahou. Jordan nám ukázal i nemovitosti, které nebyly veřejně inzerované — díky jeho kontaktům jsme našli přesně to, co jsme chtěli.“
„Investorský pohled byl pro nás zásadní. Rozumí trhu, vidí čísla a dokáže říct rovnou, kde je hodnota a kde se jen platí poloha. Doporučuji.“
„Pronájem bez starostí — přesně jak slíbil. Vybral kvalitního nájemce, vyřídil smlouvu i předání. Já se nemusela starat o nic.“
Realitní specialista s vášní pro architekturu, design a férové jednání. Každý klient i každá nemovitost si zaslouží osobní přístup.
„Pomáhám lidem dělat chytrá rozhodnutí v realitách — ať už prodávají, kupují, nebo investují.“
Už více než 10 let se pohybuji ve světě realit. Pracoval jsem pro různé developery i řadu realitních kanceláří — a díky tomu znám celý proces prodeje, pronájmu i výstavby z obou stran stolu.
Spolupracuji s většinou makléřů na trhu. Dlouhodobé vztahy mi otevírají dveře tam, kam se běžně nedostanete — od neveřejných nabídek po rychlá řešení, která jinde nejsou možná.
Sám jsem aktivní investor, takže rozumím potřebám investorů i logice trhu. Vždycky hledám příležitosti, které dávají smysl finančně i strategicky.
Kompletní servis pod jednou střechou — od prvního odhadu ceny až po předání klíčů a správu pronájmu.
Profesionální fotografie, půdorysy, video a 3D prohlídky. Cílená kampaň, která osloví ty správné kupce.
Vyhledání nemovitosti, prohlídky, technická prověrka, právní servis i hypotéka — vše na jednom místě.
Výběr a prověření nájemníků, smluvní servis, předání bytu i průběžná správa pronájmu.
Tržní analýza, doporučená cena, optimalizace nemovitosti před prodejem. Bez závazku, na míru.
Odpovědi na otázky, které slyším nejčastěji. Cokoli dalšího rád proberu osobně.
Provizi platí prodávající a je splatná až po úspěšném prodeji — dokud nemovitost neprodám, neplatíte nic. Konkrétní výši domlouvám individuálně podle typu nemovitosti, lokality a rozsahu služeb.
V ceně je vždy profesionální focení, videoprohlídka, home staging, inzerce, prohlídky s klienty, právní servis i vyřízení převodu.
U správně naceněné nemovitosti s kvalitní prezentací se obvykle dostaneme k rezervační smlouvě do čtyř až osmi týdnů. Celý proces až po převod peněz a předání klíčů pak trvá zpravidla dva až tři měsíce, hlavně kvůli vyřízení hypotéky kupujícího a zápisu na katastru.
Odhad ceny dělám zdarma a nezávazně. Vycházím z reálně uskutečněných prodejů v okolí, aktuální nabídky konkurence a stavu konkrétní nemovitosti — ne z inzertních cen, které bývají výrazně nadsazené. Na schůzce dostanete rozpětí, ve kterém se prodej reálně odehraje.
Především v Praze a ve středočeském kraji — Praha-východ, Praha-západ a okolí do zhruba 40 minut od centra. Po domluvě řeším i nemovitosti mimo tento region.
Ano. U pronájmu prověřím zájemce, připravím smlouvu, zajistím předání bytu i protokol a průběžně řeším komunikaci s nájemníkem. Majitel se tak nemusí starat prakticky o nic.
Home staging je příprava nemovitosti na prodej — úklid, odosobnění, doplnění pár kusů nábytku a doplňků a hlavně správné světlo. Stojí jednotky tisíc korun a prokazatelně zvyšuje jak počet prohlídek, tak výslednou cenu. Na webu si můžete v sekci Před & po porovnat stejný byt s ním a bez něj.
Ano, obojí je součástí služby. Spolupracuji s hypotečním specialistou i advokátem — kupní smlouvu, úschovu peněz i návrh na vklad do katastru tedy nemusíte řešit sami.
Nejrychleji telefonem nebo přes formulář na tomto webu. Ozvu se zpravidla týž den a schůzku domluvíme podle vás — klidně přímo u vás v nemovitosti.
Pohledy na trh, tipy pro kupující i prodávající a články, které vám pomohou se rozhodovat lépe a s přehledem.
Trend Jak se mění poptávka po prémiových rezidencích v Praze a proč architekti opět sázejí na čisté tvary, ocel a sklo.
Číst článek
Trh Sazby, LTV, fixace — jasný přehled toho, co klienty letos čeká.
Číst článekDrobné kroky, které prokazatelně zvyšují cenu i rychlost prodeje.
Číst článek
Rozhovor „Klient nehledá byt — hledá místo, kde mu bude dobře žít. To je celý rozdíl.“
Každou nemovitost natáčím — projděte si ji dřív, než vyrazíte na prohlídku. Nejnovější videa přímo z mého kanálu.
Ať už zvažujete prodej, koupi nebo pronájem, ozvěte se a probereme vše osobně — bez závazku, nad kávou.